wenn man unter Wasser aber kann die Hypothek Zahlung leisten, sollten Sie auf zu hängen

Jeder, der ihre Zahlungen verwalten können sollten versuchen zu halten, auch wenn das Haus Wert deutlich unter dem Kaufpreis gesunken ist. Es gibt immer noch sehr viele überfordert Hausbesitzer und Spekulanten, die unmöglich zu verwalten ihre Zahlungen können, und für sie versuchen zu halten, bis der Markt zurückkommt ist eine törichte Verschwendung von Zeit und Ressourcen. Der Markt wird nicht wieder zu kommen, bevor sie gehen unter. Doch für diejenigen, die die Zahlungen leisten kann, kann es emotionale Nutzen von Wohneigentum wert finanzielle Not mit sich bringt sein.

Wenn Anzahlung Anforderungen während der Großen Housing Bubble eliminiert wurden, waren viele Menschen, die nicht in der Gewohnheit des Sparens plötzlich in der Lage, ein Haus, wenn auch zu einem stark überhöhten Preis zu erwerben. Für Menschen, die nicht die Gewohnheit, Geld zu sparen, werden sie nie kommen sogar mit einer 3,5% Anzahlung für ein FHA Darlehen viel weniger ein 20% Anzahlung, wie alle anderen müssen zu erhalten. Das Haus, das sie gerade befinden möglicherweise die einzige Haus, das sie jemals besitzen in ihrem Leben sein. Wenn sie retten, der neue (und dauerhaft) Anzahlung wird wahrscheinlich sicherzustellen, dass sie nie wieder alleine.

Unter diesen Umständen, auch wenn sie kopfüber auf ihre Hypothek, und selbst wenn es mehr Sinn finanziell machen könnte zurück zu mieten, gibt es eine starke emotionale Wunsch, ein Haus zu besitzen, und dies kann ihre einzige Chance zu befriedigen sein dieses Gefühl. Viele unserer Entscheidungen im Leben sind nicht allein auf der Grundlage von Ökonomie auf. Mit Kindern ist nicht eine große wirtschaftliche Entscheidung, sondern die Liebe zur Familie macht die wirtschaftliche Opfer lohnt. Wenn Befriedigung der emotionalen Wunsch, ein Haus zu besitzen ist das Opfer wert im Hinblick auf die erhöhten Ausgaben im Haushalt, vielleicht ist es die richtige Entscheidung für die Eigentümer an den Rand zu bleiben. Es ist nicht die richtige finanzielle Entscheidung, aber vielleicht ist es die richtige Lebenseinstellung.

Hier gibt es mehr Beratung für die Hausbesitzer, die vor einer explodierenden Option ARM werden. Dies wird sie nicht retten aus einer Zwangsvollstreckung, aber es kann ein Weg für sie, den Wohnungsmarkt zu einem späteren Zeitpunkt erneut eingeben bieten. Freddie Mac änderten ihre Servicer Richtlinien und eliminiert Entschädigung Servicer, die schnell abzuschotten. Der Effekt dieser Änderung Anreize wird eine längere Abschottung Prozess sein, sobald die Menschen die Zahlungen zu stoppen. Dies ist, wo die Beratung kommt in.

Wenn Eigentümer mit einer Option ARM Gesicht ihres Darlehens Neufassung, gibt es wenig Hoffnung auf Gewährung der Zahlung, so dass sie nicht versuchen sollte. Was sie tun sollten, wird sofort mit dem Sparen beginnen die Höhe der Bezahlung, die sie verwendet, um auf ihre Hypothek zu machen. Wenn die Abschottung Prozess zieht ein Jahr oder mehr, konnten sie einfach speichern Sie die 3,5%, die für eine Anzahlung auf ein FHA Darlehen. Sie können noch eine Weile für ihre FICO Scores warten, um zu verbessern, um für die FHA Darlehen zu qualifizieren, aber wenn sie es tun, werden sie bereits ihre Anzahlung gespeichert haben.

Werden viele Menschen dies tun? Wahrscheinlich nicht. Viele Leute werden einfach das Geld ausgeben, sie gespart werden sollte, und nicht besser off für nicht mit einem Gehäuse Zahlung für einen längeren Zeitraum, aber für diejenigen, die es tun, haben sie die Möglichkeit zu sparen und die Vorbereitungen für Wohneigentum wieder.

Hausbesitzer, die sich unter Wasser befinden, sondern können ihre Zahlungen leisten sollten in ihren Häusern zu bleiben. Es kann ihre einzige Chance, Wohneigentum zu erhalten sein. Hausbesitzer, die exotische Finanzierung genutzt sollten aufhören, die Zahlungen und speichern ihre Zahlung Geld während der Abschottung Prozess wieder vorzubereiten für Wohneigentum.